Begeleiding van A tot Z bij het kopen van een woning aan de Costa Blanca
Wil je een huis kopen in Spanje? Dan is het goed om te weten hoe het aankoopproces verloopt. Wij begeleiden je stap voor stap, in het Nederlands, zodat je met een gerust hart jouw droomwoning kunt kopen. Ontdek hieronder hoe wij dat aanpakken.
We bespreken samen welke biedstrategie het beste past bij de woning, jouw wensen en de situatie op de markt. Denk aan de hoogte van het bod, opleverdatum, inbegrepen meubels of andere voorwaarden.
Wat wij vervolgens voor je doen:
We brengen het bod uit namens jou
We voeren de onderhandelingen met de verkopende partij
We zorgen voor een heldere en correcte communicatie
✅ Bod geaccepteerd? Dan gaan we door naar de volgende stap.
🚫 Niet gelukt? Geen probleem – we bekijken samen of een aangepast bod zinvol is.
🔑 Zo start je goed voorbereid aan het kopen van een huis in Spanje.
Bij akkoord op je bod wordt de woning tijdelijk voor jou gereserveerd. Dat gebeurt via een officieel document.
Belangrijk:
Aanbetaling Fee
Het bedrag wordt later verrekend met de uiteindelijke koopprijs
De woning wordt van de markt gehaald
Soms wordt deze stap overgeslagen en gaan we meteen naar het voorlopig koopcontract (‘arras’), afhankelijk van de situatie.
Wij raden sterk aan om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen. Deze controleert o.a.:
Eigendomsrechten en eventuele schulden
Bouwvergunningen en kadastergegevens
Of alles wettelijk in orde is volgens Spaanse wetgeving
Een advocaat helpt je ook met:
Aanvraag van het NIE-nummer (fiscaal nummer voor buitenlanders)
Openen van een Spaanse bankrekening
Regelen van volmachten en afspraken bij de notaris
Wij werken samen met betrouwbare, Nederlandstalige juristen aan de Costa Blanca.
Na de reservering volgt het tekenen van het voorlopige koopcontract.
Dit contract bevat:
De afspraken tussen koper en verkoper
Een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs
Het eerder betaalde reserveringsbedrag wordt hierin verwerkt
De datum van de sleuteloverdracht wordt vastgelegd
De officiële eigendomsoverdracht vindt plaats bij de notaris. Jij bent erbij, of je advocaat handelt met volmacht.
Tijdens deze stap:
Wordt de resterende koopsom betaald
Worden kosten en belastingen voldaan
Wordt de woning ingeschreven in het Spaans eigendomsregister (kadaster)
Wij helpen ook met:
Aansluiten van nutsvoorzieningen (water, stroom, internet)
Afsluiten van verzekeringen
Opstellen van een Spaans testament indien gewenst
Wil je meer weten over het kopen van een woning in Spanje? Neem vandaag nog vrijblijvend contact met ons op.